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最高法:“职业放贷人”提供借款将认定为无效

  原标题:最高法:“职业放贷人”提供借款将认定为无效

  中新经纬客户端8月20日电 20日,最高人民法院举行新闻发布会。最高法民一庭副庭长刘敏表示,此次修订司法解释时,对“职业放贷人”做出限定,在“认定民间借贷合同无效”条款中,增加了“未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的”一项。

  有记者提问,此次修订增加了对“职业放贷人”的规定,能作一下具体介绍吗?

  刘敏介绍,近几年,随着民间借贷的迅速发展,放贷人的职业化倾向越来越明显,出现了所谓“职业放贷人”,就是出借人的出借行为具有反复性、经常性,借款目的也具有营业性。

  刘敏提到,2018年4月银保监会、公安部、国家市场监督管理总局、中国人民银行联合下发了《关于规范民间借贷行为维护经济金融秩序有关事项的通知》,明确“未经有权机关依法批准,任何单位和个人不得设立从事或者主要从事发放贷款业务的机构或以发放贷款为日常经营活动。”职业放贷人的行为,实际上变相违反了该规定,属于从事非法金融业务活动,如果数量、金额过大,可能会对正常金融秩序产生危害。

  2019年7月,最高人民法院与最高人民检察院、公安部、司法部联合制定了《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》,其中规定,“一、违反国家规定,未经监管部门批准,或者超越经营范围,以营利为目的,经常性地向社会不特定对象发放贷款,扰乱金融市场秩序,情节严重的,依照刑法第二百二十五条第(四)项的规定,以非法经营罪定罪处罚。前款规定中的‘经常性地向社会不特定对象发放贷款’,是指2年内向不特定多人(包括单位和个人)以借款或其他名义出借资金10次以上。贷款到期后延长还款期限的,发放贷款次数按照1次计算”。该规定是有关“职业放贷人”犯罪行为的认定标准。

  2019年11月,《全国法院民商事审判工作会议纪要》第53条规定:“未依法取得放贷资格的以民间借贷为业的法人,以及以民间借贷为业的非法人组织或者自然人从事的民间借贷行为,应当依法认定无效。同一出借人在一定期间内多次反复从事有偿民间借贷行为的,一般可以认定为是职业放贷人。民间借贷比较活跃的地方的高级人民法院或者经其授权的中级人民法院,可以根据本地区的实际情况制定具体的认定标准”。

  刘敏表示,依据上述司法解释和司法政策性文件的规定,这次修订司法解释时,在第十四条“认定民间借贷合同无效”条款中,增加了第(三)项“未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的”,就是对职业放贷行为作出的限定。(中新经纬APP)

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汲取历史智慧 妥善管控分歧

中美合则两利、斗则俱伤的道理始终未变。双方应该从历史经验中得到启示,让两国关系在新的基础上重新稳定下来

中美关系处于建交以来最困难的时期。美国一些政客接连抛出种种谬论,居心叵测地攻击中国共产党和中国政治制度,蓄意歪曲并全盘否定近50年来中美交往的历史。美方对中国和中美关系的错误认知和恶劣言行,可能导致两国关系进一步恶化。王毅国务委员兼外长最近讲到,“美国寻求将中国打造成对手是严重战略误判”。在中美关系历史上,战略误判曾造成严重的后果,但双方在更多时候通过智慧和理性的举措避免了形势恶化。其中一些基本经验仍有借鉴意义。

保持沟通渠道畅通。冷战时期信息隔绝,中美之间传递信息,往往需要转托第三者,甚至想方设法,拐弯抹角。在上世纪五六十年代冷战的严峻环境下,中美仍维持了大使级会谈作为双方沟通的渠道,这个渠道在一些问题上发挥了重要作用。1971年基辛格访华、1972年尼克松进行“破冰之旅”,双方好不容易开启了面对面的对话,1979年两国建立外交关系时也进行过这样的对话。这些对话、谈判是真诚的、深入的、成功的,是战略性对话,使中美在隔绝20多年后把关系拉近了,建立了初步的互信。当前,中美之间迫切需要开启新的对话。现在中美之间更有可能利用各种对话渠道,把双方的核心利益、战略意图等都敞开来谈。中方明确表示,中方对话的大门是敞开的。只要美方愿意,中方随时可以恢复和重启各层级、各领域的对话机制。对话中可能发生争吵,这不要紧,要紧的是双方要有诚意谈。隔空喊话,或者一味指责不仅无济于事,还会造成新的误解。

保持理性、客观的态度,切忌戴着意识形态有色眼镜观察事情。双边关系和国际形势错综复杂,要始终保持理性,以冷静、客观的态度加以认识和理解并不容易,但也并非不可能。中美两国意识形态不同,但这并没有妨碍尼克松政府改变对华政策,也没有妨碍卡特政府实行对华关系正常化。尼克松总统在人民大会堂答谢宴会致词时表示,“你们深信你们的制度,我们同样深信我们的制度。我们在这里聚会,并不是由于我们有共同的信仰,而是由于我们有共同的利益和共同的希望”。中美关系正常化没有改变美国或者中国的社会制度和意识形态,但两国关系却可以克服困难和障碍向前发展。今天,双方也要对国际秩序和全球治理等根本性问题进行理性、客观的分析,避免把两国关系中的种种问题泛意识形态化。一旦让意识形态因素占据两国关系主导地位,就会扭曲事情的真相,给两国关系带来严重破坏。

留有余地,进退有据。建交41年来,中美关系发展并非一帆风顺,中美之间曾经历过风风雨雨和重大波折,但两国能够从历史和大局出发,管控矛盾和分歧,妥善处理敏感问题,维护了中美关系总体稳定发展的势头。在双边关系出现突发事件冲击的关头,双方对事件的反应和表态都留有余地,避免了紧张关系的进一步升级。双方尤其是中方在对事件性质的判断上表现克制,体现出妥善处理复杂矛盾的能力。两国把有关事件对中美关系的损伤限制在较短时期和一定范围,使中美关系得到较快恢复。事实证明,中美之间没有过不去的坎,关键在于要有相互尊重、平等相待、求同存异的诚意,在于要有对历史和人民负责的担当。双方要始终坚持中美关系的正确方向,牢牢把握两国共同利益。要继续建设性管控分歧,恪守中美三个联合公报原则和精神,尊重彼此核心利益和重大关切。

几十年来,中美关系“几多风雨,几多坎坷”,积累了丰富经验。当前的国际形势、中美关系的状况不同以往,更需要双方以大智慧处理面临的问题。中美合则两利、斗则俱伤的道理始终未变。双方应该从历史经验中得到启示,让两国关系在新的基础上重新稳定下来。

(陶文钊 中国社会科学院荣誉学部委员、美国研究所研究员)

《人民日报》(2020年08月20日 第 03 版)

责编:李晓航、周璇

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兑吧(01753.HK):兑吧助力保险行业线上数字化转型

  近期,兑吧为某寿险公司提供了金融直播SaaS服务,为保险公司创造了良好的销售转化效果。兑吧的保险行业解决方案结合传统保险和互联网保险的特点,帮助保险公司实现用户运营数字化转型,灵活应对市场的变化,多方位高效运营各阶段用户,大大降低保险公司IT运营成本,成为保险公司线上经营的坚强后盾。

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外资零售业加速深耕中国市场

新华社上海8月17日电 随着中国的疫情防控进入常态化新阶段,越来越多的外资零售企业正在加速开新店、发力在线新经济,持续分享中国大市场带来的机遇。

全球知名服饰品牌优衣库日前一口气在中国18个城市开出了19家新店,首次进入浙江桐乡、江苏丹阳、安徽蚌埠等6个城市,加速下沉跑入中国的二三四线城市。

“6月开出8家新门店,8月再次开出19家门店,这代表着我们对中国经济和中国市场的信心。”迅销集团全球资深副总裁、优衣库大中华区首席市场官吴品慧说,中国是优衣库在海外的第一大市场,优衣库希望通过发布适合中国消费者的服饰新品,以及加速下沉到更多的二三四线城市的动作,深耕中国市场。

“在各地严格的疫情防控和复工复产措施的推动下,中国市场消费信心逐步恢复,门店客流稳步上升。”吴品慧说,从5月开始,优衣库中国门店的销售额已经恢复到去年同期的水准,今年全年的业绩预计将有所增长。

“疫情发生以来,我们优衣库‘掌上旗舰店’的用户流量和销售额出现了两倍以上的增长,直播观看人数也高居不下,这说明中国消费者对品质生活的消费需求始终旺盛。”吴品慧介绍,官网、App、天猫旗舰店、官方小程序,加上实体门店,形成了线上下单、送货上门或者门店取货的创新全渠道零售闭环,增强了优衣库在疫情下的“抗压力”,优衣库下一步还将在线上渠道推出可以修改裤脚、定制服装图案等创新服务,更好服务中国市场。

据介绍,优衣库还将在今年11月的第三届进口博览会上首次亮相。吴品慧介绍,作为进博会的“新朋友”,迅销集团一口气拿下了1500平方米的展区,以呈现高品质服装和品牌的“服适人生”以及可持续发展理念,“优衣库正在积极筹备新品的首发首展,希望能在进博会的全球舞台上惊艳亮相。”

事实上,越来越多的外资零售企业在疫情下都开启了线上线下“两端发力”的新模式,大量的首店、新店持续亮相。美宝莲纽约全球首家潮玩概念店、圣罗兰美妆全球旗舰店等全球首店亮相上海,全球高端会员制零售品牌山姆在上海的中国会员旗舰店开工建设并首次开出江苏昆山门店,宜家中国大陆市场的首家城市店开门迎客……

欧莱雅中国副总裁兼活性健康化妆品部总经理马岚介绍,旗下的薇姿品牌近日正式启动了线下与线上渠道融合的皮肤健康科学管理中心,在线下空间实现咨询、数字化皮肤状况检测和产品试用多种功能后,可以选择以线上的方式购买,消费者还可以通过手机上的AI智能测肤小程序获取护肤建议和实现产品购买,“希望能持续探索在线新经济的新业态,更好挖掘中国消费市场的潜力。”(记者 周蕊)

责编:张阳

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阿里影视基地签约落地周庄

  8月13日消息,8月12日,阿里影视基地在昆山周庄正式签约落地。该影视基地由周庄镇人民政府与阿里巴巴文娱集团(以下简称“阿里文娱”)、苏州众海文化创新发展有限公司(以下简称“苏州众海文化”)三方共同打造,包含影视产业、影视旅游、影视配套等多个板块。

  阿里文娱副总裁常扬表示:“阿里文娱将集中旗下优酷、阿里影业等优势资源,为影视基地提供影视剧制作、IP导入、影视技术创新孵化等方面的支持。”

  阿里文娱优酷剧集中心总经理谢颖介绍称,计划将热门IP《清明上河图密码》作为该影视基地首个项目落地拍摄。该剧是阿里文娱继《长安十二时辰》后推出的又一部新国风悬疑大剧,“在影视行业工业化、剧集内容系列化、IP运营生态化上,这个案例会成为近5年内的标杆案例”。

  据了解,阿里影视基地将以《清明上河图》为设计背景,再现宋朝时期风土文化及繁荣景象,为国内外影视剧取景提供全方位、立体化的实景场面。阿里文娱旗下全资子公司与苏州众海文化联合地方政府资源成立的合资公司将成为基地运营方。(徐苑蕾)

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责任编辑:杨亚龙

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超级大单:锂电池概念逆市拉升 超7亿资金杀入行业龙头股

  

【今日直播】

  温冠麟:香港除了正股外的快速投资机会

  掘金大消费|长江农业余昌(金麒麟分析师):拥抱成长—长江农业2020年度中期投资策略

  掘金大消费|长江李俐璇(金麒麟分析师):破晓——长江纺服2020年度中期投资策略

  掘金大科技|招商余俊(金麒麟分析师):精选新基建四大赛道,在变革中寻求确定性投资机会

  联海资产佟思雨:如何布局核心资产

  华夏基金徐漫:免税行业新时代

  新华基金周晓东:搞懂军工 投资不慌

  易方达成曦、 兴业证券徐佳熹(金麒麟分析师):详解科创板下的创新药投资机会

  广发基金霍华明:上海金投资价值分析

  华宝基金曾豪:如何抓住未来市场的投资大趋势?

  天弘杨超、国泰君安王聪(金麒麟分析师):电子行业的重构与创新

  【超级大单】锂电池概念逆市拉升,超7亿资金杀入行业龙头股

  原创 谢伊岚 

  两市特大单净流出406.41亿元。

  沪深两市开盘后震荡走弱,沪指一度失守3300点,创业板指盘中跌近4%。尾盘指数回升,跌幅有所收窄,两市成交额连续11个交易日突破万亿元。截至收盘,沪指跌0.63%,深成指报跌1.17%,创业板指跌1.98%。从盘面来看,涨幅居前的行业板块有机场航运、交运设备服务、港口航运,跌幅较大的行业板块有国防军工、医疗器械服务、生物制品。

  方正证券认为,短线大盘还有回调压力,30日均线将面临考验,由于大盘上行沿30日线运行,30日线附近将有较强压力,一旦30日线有效失守,则大盘展开阶段性调整,否则依旧为“三角形整理”,量能决定大盘运行态势,若缩量整理,则大盘阶段性蓄势调整,若放量整理,则大盘有望缩短蓄势时间。

  两市特大单净流出406.41亿元,其中沪深300净流出117.3亿元,创业板净流出95.82亿元,中小板净流出98.99亿元。北向资金净买出16.38亿元。

  行业资金方面,28个申万一级行业中,5个行业获特大单净流入,建筑装饰大单资金净流入4.74亿元,流入居首。紧随其后是交通运输和休闲服务,大单资金净流入分别1.75亿元和1.2亿元。医药生物、国防军工和计算机抛压最大,净流出资金分别为98.2亿元、43.47亿元和40.22亿元。

  个股来看,两市有11只股票获特大单净流入超2亿元。中国建筑特大单资金净流入居首,为8.61亿元。紧随其后是图南股份,特大单资金净流入为8.1亿元。盘后龙虎榜数据显示,该股今日买二为机构席位,该席位净买入7198.28万元,占龙虎榜净买额的27.89%。天齐锂业大单资金净流入排名第三,为7.02亿元。锂电池概念尾盘拉升,天齐锂业和沧州明珠等股票涨停。

  今日有12只个股特大单净流出超4亿元。东方财富全天特大单净流出12.52亿元居首。紧随其后是天山股份智飞生物,全天特大单净流出分别为9.28亿元和9.1亿元。

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责任编辑:陈志杰

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南京高科迈皋桥G41项目拟建4栋低密洋房

2020年8月10日,南京规划与自然资源局公布了南京城北高科G41地块规划效果图。

根据规划图显示,项目拟建4栋低密洋房住宅,两栋商业及一栋社区服务中心,含居家养老中心、社区养老院、社区服务中心、育儿园、邮政所、公厕等,预计年内上市机会渺茫。

地块四至:东至北苑西路,南至华电东路,西至住宅小区,北至方圆绿茵小区。出让面积20622.15㎡,容积率1.01≤Far≤1.55,限高35米。根据出让条件,初步预判该地块或将打造成低密改善洋房项目。

与其他项目相比,迈皋桥G41地块并不是很方正,比较狭长,一定程度上加大了开发难度。另外地块内有信号塔,后期开发需要挪走。

2019年8月7日,迈皋桥G41地块经过8轮竞拍,被高科以5.2亿元拿下,楼面地价16268元/㎡。根据已出炉的规划效果图,项目拟建四栋8-9层低密洋房,配建一所社区服务中心、2栋两层商业及相关绿化设施。

(数据来源:南京规划与自然资源局)

责编:叶壮

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腾讯收获“百亿美元宝贝”

  流量红利时代结束,市场零和博弈,腾讯“半条命交给合作伙伴”的策略出现明显转向,开始寻求对关键的“腾讯系”公司更强的控制,斗鱼虎牙的合并是最新一例。

  文丨陶辉东

  来源丨投中网

  “一场迟来的合并。”腾讯推动斗鱼与虎牙合并的消息传出后,一位投资人在朋友圈如此点评。

  2020年8月10日晚,斗鱼、虎牙先后公告,宣布收到腾讯关于斗鱼与虎牙战略合并的初步无约束力提案。同时欢聚时代也宣布,将向腾讯转让30000000股虎牙B类普通股,总价为8.10亿美元现金。

  斗鱼与虎牙是直播大战最后的胜者。曾经的几个主要玩家,王思聪的熊猫直播早已倒闭,港股上市的映客,因为活跃用户等各项核心指标持续下滑,股价一跌再跌,市值目前仅剩20多亿港元。作为大浪淘沙之后的一二名,又共同拥有腾讯这个大股东,斗鱼和虎牙的合并至少已经传了两年多时间。

  但官宣之后,资本市场的反应却很矛盾。美股周一开盘,先是双双高开,斗鱼开涨 4.44%,虎牙开涨 3.11%。但随后又大跳水,截止收盘,斗鱼跌8.51%,虎牙跌 9.83%。

  直播流量已见顶 老大、老二存量搏杀

  两家公司此前发布的2020年一季报,都把关注的重点放在了付费用户、移动用户等指标上,并拿出了不错的数据。2020年第一季度,斗鱼的移动MAU平均数从5660万,同比增长15.3%;平均付费用户数760万,同比增长26.2%。虎牙移动端MAU平均数7470万,同比增长38.6%;付费用户数610万,同比增长12.9%。

  但把目光转向其他数据,不难看出直播赛道天花板将至的信号已经清晰可见。斗鱼一季度平均MAU为1.581亿,与2019年同期的1.592亿相比有所下滑。虎牙一季度总收入24.12亿元人民币,环比萎缩了2.3%,这是虎牙首次出现单季收入环比下滑。

  虽然早期的斗鱼和虎牙一个更偏向游戏,一个更偏向秀场,但两家的竞争越来越同质化也是不争的事实。更重要的是,两家各项核心指标都相差无几,难分胜负。2020年一季度数据为例。收入方面,斗鱼直播业务的收入为21.13亿元;虎牙为22.75亿元。用户数方面,斗鱼平均MAU为1.581亿,虎牙则为1.51亿。

  整个直播市场,已经基本上被虎牙和斗鱼“双雄”瓜分完毕,两者市场份额之和接近80%。Mob研究院数据显示,自2019年之后,包括游戏直播和娱乐直播的整个泛娱乐直播,整体用户规模已经不再增长,基本维持在1.6亿的量级。直播赛道正式进入存量竞争阶段。

  腾讯收网

  在一个存量市场上,老大和老二的继续竞争下去已经没有意义,按互联网的标准剧本,接下来只有合并一条路可走。更何况,斗鱼和虎牙还有共同的大股东腾讯。

  直播是游戏生态链条上的关键一环,游戏直播KOL的号召力,在游戏宣发,提升玩家活跃度,拉长游戏生命周期方面,效果远胜其他流量渠道。因此,直播是腾讯的必争之地。

  为了确保万无一失,腾讯不仅亲自下场推出企鹅电竞,对冒尖的直播平台也是见一个投一个。早在2016年,腾讯就出手领投了斗鱼B轮融资,此后又在C轮继续加码、E轮完成独投。2018年,腾讯又投资了虎牙。在2018年3月8日,腾讯更是创下了一日内同时以4.616亿美元投资虎牙、6.3亿美元投资斗鱼的纪录。

  目前腾讯位列斗鱼第一大股东,持有38%股份以及等比例的投票权。同时,腾讯持有虎牙36.9%的股权,并拥有50.9%的总投票权。

  经过长达5年的精心布局,以及数十亿美元的重金投入,腾讯达成了预想的目标,如愿让整个直播赛道尽是腾讯的天下。按周一收盘后的股价,虎牙市值52.77亿美元,斗鱼市值44.35亿美元。意味着两家合并之后,一家市值超过100亿美元的新直播平台将诞生。虽然合并方案还未定,但欢聚集团持有虎牙的股份不到18%,斗鱼创始人陈少杰在斗鱼的持股则不到15%,以腾讯在两家公司的持股比例,这家新百亿美金的公司必定是由腾讯控股。

  但腾讯得到的这一个“百亿美元宝贝”,早已不复当年模样。互联网的竞争没有边界,直播战争并没有随之结束。直播的“前浪”斗鱼和虎牙,正在面临“后浪”的严峻挑战。

  腾讯的下半场战事

  从腾讯的角度而言,在当下的节骨眼上,已不能再任由斗鱼和虎牙内耗下去了。

  2019年底,拥有两千万粉丝的“斗鱼一姐”冯提莫被B站挖走。在上市前,B站第一大收入来源还是少数几款游戏发行。上市之后,B站很快发力直播。坐拥有大量游戏相关视频内容和优秀UP主,B站做直播爆发出了惊人的潜力。2019年,B站直播和增值服务业务收入增长183%,达5.7亿元,其中主要来自电竞直播。对B站来说,进军游戏直播是战略级的动作,豪掷8亿元拿下英雄联盟全球总决赛中国区三年独家直播权就是明证。

  另一个搅局者是快手。在2020年8月1日的Chinajoy2020全球电竞大会上,快手游戏副总裁唐宇煜爆出了一组数据:快手游戏直播截至2020年5月底的月活用户已超2.2亿,游戏短视频月活用户突破3亿。也就是说,仅看用户数,快手已经把斗鱼和虎牙给一手单挑了。

  如果说斗鱼和虎牙是腾讯的“亲儿子”,B站和快手背后都有腾讯的投资,则可以归为“干儿子”,那么“外敌”抖音入侵游戏直播,就是腾讯的心腹大患了。凭借字节系的巨大流量池,字节跳动的野心极大,试图吃穿游戏直播、游戏发行、游戏运营、游戏制作整条产业链,这是腾讯的大本营。从2018年起,字节跳动开始了在游戏领域的布局。2019年6月,字节跳动成立“绿洲计划”,开始自研重度游戏。2020年3月6日,字节跳动拿下第一个游戏版号《战斗少女跑酷》。

  腾讯对字节跳动的忌惮是显而易见的。2019年5月腾讯以侵犯著作权为由,起诉抖音要求停止直播《王者荣耀》游戏内容就是一例。

  这种局面下,腾讯势必要整合己方阵营一致对外。腾讯曾经奉行“半条命交给合作伙伴”的开放战略,投资却不控股,或虽控股但不插手。而随着互联网流量红利时代结束,市场进入更残酷的零和博弈,腾讯的策略出现了明显转向,开始寻求对部分关键的“腾讯系”公司更强的控制,4月份的阅文事件就是一个明显标志。7月27日,腾讯又对搜狗发起要约收购;斗鱼与虎牙的合并则是最新一例。据钛媒体报道,在合并前,腾讯互娱事业群(IEG)内早已成立了类似“直播中台”的组织,用来统筹二者。直播下半场战事,或许才刚刚开始。

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多地试点共有产权 政策加力住房保障

  多地试点共有产权 政策加力住房保障
   本报记者 亢 舒

  广东省住房和城乡建设厅等六部门日前联合印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》。2018年,广东省选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名等5座城市试点共有产权住房。截至2020年6月底,全省已筹集共有产权住房6.1万套,供应共有产权住房3.4万套。

  共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  根据广东省的《指导意见》,共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应。各地应将符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房供应范围。

  其实,不少城市都在尝试通过推广共有产权住房,从而解决中低收入群体住房问题。早在2014年,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6座城市被确定为共有产权住房试点城市。2017年9月份,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

  消息显示,2020年6月份起,上海市分批启动本市户籍第八批次和非沪籍第二批次共有产权保障住房申请受理。据了解,截至2020年4月底,上海市共有产权保障住房已累计完成签约11.5万套。

  自2017年以来,北京市大力推进共有产权住房建设,明确了未来5年供应25万套共有产权住房目标。北京市住建委有关负责人表示,大力发展共有产权住房,满足无房居民家庭基本住房需求,是建立健全首都住房保障体系的重要组成部分和有力支撑。

  专家指出,过去北京房价过快上涨的势头一直为众人关注。近年来,这一势头得到了一定程度遏制,与北京市加大住房数量供给,特别是共有产权住房供给不无关系。

  共有产权住房针对刚需加大供给,购房者与政府共有产权,大大降低了中低收入群体购房的资金压力,满足了不少中低收入家庭的购房需求。以近日开始选房的北京市通州区共有产权项目通成家园为例,其位置距离已有地铁站2公里左右,与即将通车的地铁站则只有约800米的距离,均价25600元/平方米的价格也是非常亲民的。

  “共有产权住房从政策设置上剔除了投资属性,符合‘房住不炒’的要求,在购买条件、使用情况上都符合自住为主的政策预期。”中原地产首席分析师张大伟说。业内人士普遍认为,随着共有产权住房在建设、分配、管理等各项政策的完善,推动共有产权住房高质量发展,其在住房保障方面会发挥更加重要的作用。

【编辑:陈海峰】

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突发!深航一客机遇紧急情况!2分钟骤降近6000米 最新进展来了

  【相关阅读】深圳航空:发生机械故障 机组妥善处置

突发!深圳航空一架客机遇紧急情况 高度曾骤降近6000米

深航通报返航航班:因机械故障返航 原因还在进一步调查

  导读:今天7:57,深圳航空ZH9209客机起飞约25分钟后发生高度骤降情况,2分钟内从9297米下降至3733米。

  目前航班已在今早9:13平安返航。事故原因还在进一步调查当中。

  来   源丨21世纪经济报道 记者丨李果

  部分内容来自南方都市报

  今天(8月9日)7时57分,深圳航空ZH9209客机发出7700紧急代码。该客机计划从深圳飞往西安,起飞约25分钟后发生高度骤降情况,2分钟内从9297米下降至3733米。

  21世纪经济报道记者获悉,该客机已在9时13分降落在深圳宝安机场,机组与乘客均平安。记者从深圳航空获悉,深航已更换飞机执行深圳-西安的飞行任务。

  据飞常准显示,涉事飞机因“座舱失压”返航,目前原因正在进一步排查。据知情人士称,涉事飞机上有旅客因经历数千米骤降“受惊了”。

  8月9日11时,深圳航空方面向南都记者确认,涉事航班系因“航空公司自身原因”,目前已安排换机重飞,预计当天12时40分抵达西安。

  (图据飞常准-业内版)

  从“飞常准”获悉,ZH9209于当天7时32分从深圳宝安机场起飞,原计划在当天9时46分抵达西安。该航班执飞及行为空客A330-343E,飞机编号为B1036,机龄2.3年。

  涉事航班的实际飞行轨迹显示,涉事航班在7时53分至8时内从9200米高空降至约3000米,在几分钟内骤降6000米。航班起飞至桂林上空后折返。9日9时许,航班已显示正返航。

  21世纪经济报道记者了解到,在民航客机上,座舱压力调节系统会根据飞机飞行高度自动调节座舱压力,以避免气压变化对机组和乘客造成的影响。国内航班通常会将座舱内气压维持在0.6~0.8个大气压,而一旦出现失压,机组会第一时间获悉系统提示信息,并迅速执行相关操作程序,如在报告空管人员,在后者引导下通过下降高度,降低压差,以避免出现缺氧等情况。

  “国内航空公司的机组都受过非常严格的训练,在失压发生后如何操纵飞机平安落地,是日常的训练科目,因此可以说一旦发生该类事件,机组都可以很好的处置”,一位民航机长告诉21世纪经济报道记者。

  另外,业内人士告诉21世纪经济报道记者,7700为客机应答机代码,当客机遇紧急情况,如机械故障、乘客需急救等时,将对外发送该代码,以供空管人员特别对待。而从深航客机发生高度骤降的情况看,该人士分析,座舱失压、玻璃出现裂痕等都会导致客机高度变化,通过在短期内下降高度,以确保飞机机体和乘客安全。

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责任编辑:张恒星 SF142

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